Как выгодно продать квартиру и какие нюансы увеличивают ее стоимость? - Успешный бизнес

Latest

О бизнесе, праве, технологиях, событиях и происшествиях

Счетчики

суббота, 3 октября 2020 г.

Как выгодно продать квартиру и какие нюансы увеличивают ее стоимость?

 

Продажа квартиры – как подготовиться к этому процессу

как выгодно продать квартиру

Каждый из нас хоть раз в жизни становился покупателем/продавцом недвижимости, и знает, насколько это серьезно и хлопотно. Первоначально продавец квартиры хочет получить максимальную стоимость, но если цена слишком завышена, то сложно найти желающих. Вот и затягивает процесс отчуждения квартиры на неопределенный срок, и не всегда получается так, как хочется.

Среди факторов, влияющих на скорость продажи, можно выделить основные моменты:

  • стоимость объекта недвижимости;
  • его техническое состояние;
  • местонахождение;
  • развитость инфраструктуры.

Очень часто даже самая невзрачная квартира, расположенная в удобном месте, где хорошая транспортная развязка, супермаркеты, магазины, детские учебные заведения и медицинские учреждения, может продаться выгодно, по максимальной цене. И наоборот, квартира с современным ремонтом, с заменой всех коммуникаций и авторским дизайном, длительное время никого не интересует и не вызывает желание купить. Все потому, что расположена в неудобном месте, до которого сложно добраться, нет дорог и магазинов. Поэтому в этих случаях следует подумать о стоимости, так как дороже она не продастся.

Как подготовиться к продаже

В первую очередь следует проверить соответствие технической документации и правоустанавливающих документов. Если что-то не совпадает, изменено или исправлено, то следует этим вопросам уделить внимание. Опечатки или ошибки, не соответствие действительности, могут на долго затянуть весь процесс отчуждения, а в некоторых случаях сделать невозможными продажи.

Важно! Необходимо погасить все задолженности по коммунальным услугам, чтобы не было долгов, так как покупателям надо будет предъявить справку об их отсутствии.

Если вы собираетесь распрощаться со старой квартирой и уже присмотрели новый объект недвижимости, то все равно поддерживайте ее в порядке, чтобы у покупателя не сложилось негативное мнение о ней. Поддерживайте порядок и чистоту, это только придаст привлекательности вашей квартире.

Если надо, то пдклейте обои или побелите потолки – много усилий и времени это не отнимет, зато покупатель будет хорошего мнения о ней.

Сразу договаривайтесь, что остается из мебели и встроенной техники, чтобы потом не было разногласий и недоразумений. Если вы решили продать свою квартиру, то консультация юриста по недвижимости для вас не будет лишней. Звоните 093-086-34-57 и мы ответим на все ваши вопросы!

 

 

Комментариев нет:

Отправка комментария