Выгодный бизнес: Сдача квартиры в субаренду - Успешный бизнес

Latest

О бизнесе, праве, технологиях, событиях и происшествиях

Счетчики

понедельник, 5 апреля 2021 г.

Выгодный бизнес: Сдача квартиры в субаренду

 

Как это выглядит на практике

Выгодный бизнес: Сдача квартиры в субаренду

Сдавать квартиру в поднаем, выгодно и удобно, может приносить регулярный, стабильный доход. Среди моих знакомых есть люди, которые организовали свою предпринимательскую деятельность на чужом имуществе. Причем, на имуществе элитном и комфортном, 1 комнатных квартирах со всеми удобствами. Реже встречается субаренда 2-х комнатных квартир, а еще меньше востребованы 3-х комнатные. Главное, найти общий язык с собственником недвижимости, который вам полностью доверяет.

К примеру, собственник квартиры в престижном районе предлагает в долгосрочную аренду свою недвижимость. Цена вас устраивает, меблировка и ремонт тоже, значит можно начинать работать с этим объектом. А как ее сдавать, дороже, чем арендодатель? Можно и так, но в таком случае доход будет не высокий и не в некоторых случаях, нестабильный.

А вот посуточная аренда – самый оптимальный вариант, которым можно воспользоваться. Если хозяева на длительное время выезжают, не хотят, чтобы их имущество простаивало, а окупало само себя, то им можно предложить отличный вариант. Вы на весь период (год, два) арендуете свободную квартиру, следите за ее состоянием, несете текущие расходы, но имеете право заселять в нее своих клиентов. То есть, зарабатывать посуточно, а рассчитываться помесячно.

Разница между оплатой за 30 календарных дней и за одни сутки огромная, поэтому данный вид бизнеса достаточно популярен в определенных кругах. Но вот сейчас единственная проблема, это ограничительные карантинные мероприятия, которые уменьшают спрос и востребованность. По мнению аналитиков из сферы недвижимости, на период действия карантина в Киеве посуточная аренда немного затормозиться, и люди будут меньше приезжать в столицу. Передвижение по Киеву предусматривает наличие специальных пропусков для проезда в общественном транспорте и метрополитене. Доступ во многие организации и учреждения ограничен, поэтому нуждающихся в краткосрочном жилье будет намного меньше.

Минусы бизнеса

Выгодный бизнес: Сдача квартиры в субаренду

Наряду с возможностью легко и быстро заработать, есть определенные негативные моменты о которых следует знать. Заключая договор долгосрочной аренды, вы несете полную ответственность, как за техническое состояние квартиры, так и за сохранностью вещей. То есть,с вашей стороны должен быть жесткий контроль за постояльцами, чтобы они ничего не сломали, не украли и не разрушили. В противном случае рассчитываться за это будете вы.

В целом, такой бизнес можно считать высокодоходным и рентабельным, и многие предприниматели специализируются именно на нем.

Комментариев нет:

Отправка комментария